1840 Rue Senkus, Montréal (LaSalle), QC H8N3A6    $299,900

Condo lumineux et soigneusement entretenu de 1 chambre et 1 salle de bains, situé au niveau terrasse / demi sous-sol. Il offre une aire ouverte fonctionnelle regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La salle de bains comprend une douche indépendante et une baignoire encastrée. Niché au coeur d'un parc communautaire paysager avec piscine extérieure à l'eau saline, pavillon et sécurité accrue. Immeuble calme de seulement 8 copropriétaires. Emplacement recherché, adossé au parc Angrignon, à 10 minutes à pied du métro, à 5 minutes du Carrefour Angrignon, près des écoles, services et axes routiers.

Située dans l'arrondissement recherché de LaSalle, cette
adresse bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié
pour sa qualité de vie, son accessibilité et son équilibre
entre tranquillité et dynamisme urbain. Le secteur se
distingue par son ambiance conviviale et familiale, ses
rues bien entretenues et la présence de nombreux espaces
verts, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
LaSalle est reconnu pour sa proximité avec le fleuve
Saint-Laurent, ses parcs riverains et ses pistes cyclables,
favorisant un mode de vie actif. Le quartier offre
également un accès rapide aux grands axes routiers et au
transport en commun, facilitant les déplacements vers le
centre-ville de Montréal et les autres secteurs de l'île.
Apprécié tant par les familles que par les professionnels,
le secteur combine services de proximité, commerces variés
et infrastructures bien établies.



DESCRIPTION DE L'UNITÉ ET DE L'ENVIRONNEMENT
Située au niveau terrasse / demi sous-sol, cette unité de 1
chambre à coucher et 1 salle de bains offre un espace de
vie lumineux, propre et soigneusement entretenu. La
disposition à aire ouverte de la cuisine, de la salle à
manger et du salon crée une ambiance conviviale et agréable
au quotidien. La salle de bains complète comprend une
douche indépendante ainsi qu'une baignoire encastrée,
alliant confort et fonctionnalité.
Le condo est niché au coeur d'un parc communautaire
paysager, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les
résidents bénéficient d'une piscine extérieure à l'eau
saline, de mobilier extérieur neuf ainsi que d'un pavillon
avec toilettes, entretenu sur une base régulière.
L'atmosphère paisible et soignée rappelle celle d'un club
privé, tout en offrant une sécurité accrue grâce à une
guérite à l'entrée du parc.
L'immeuble compte seulement 8 copropriétaires, répartis sur
trois étages et un rez-de-jardin, favorisant un milieu de
vie calme, stable et sécuritaire, où plusieurs résidents
occupent les lieux depuis de nombreuses années.



EMPLACEMENT ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ
* À 10 minutes à pied de la Station Angrignon
* Adossé directement au Parc Angrignon et à ses vastes
espaces verts
* À 5 minutes de marche du Carrefour Angrignon
* Accès rapide aux autoroutes 10, 13 et 15
* Plusieurs lignes d'autobus desservant efficacement le
secteur
* Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de
proximité
* Écoles primaires et secondaires à courte distance
* Garderies et centres de la petite enfance à proximité
* Pistes cyclables, sentiers pédestres et installations
sportives accessibles à pied