174 Jules-Dumouchel offre un espace, une configuration et des caractéristiques de plus en plus rares dans le secteur. Située sur un terrain de coin baigné de soleil face au parc Jean-Boyer, cette propriété soigneusement entretenue répond à tous les critères essentiels : 3+1 chambres, 2+1 salles de bains, un garage et une grande cour privée.

Le rez-de-chaussée est lumineux et fonctionnel, avec des aires de vie et de salle à manger ouvertes, conçues pour le quotidien. La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incluant comptoirs et dosseret en pierre, un grand îlot, ainsi que des armoires sur mesure offrant un rangement abondant et des tiroirs coulissants pratiques.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent un espace de vie confortable pour une famille, accompagnées d'une salle de bains spacieuse avec bain et douche séparés.

Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie considérable, avec une grande salle familiale, un espace polyvalent idéal pour un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou une chambre supplémentaire, une salle de bains complète avec planchers chauffants, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un cellier sur mesure apportant une touche de luxe inattendue. Que ce soit pour une famille élargie, le télétravail ou simplement pour plus d'espace, le sous-sol représente un atout majeur.

À l'extérieur, la propriété continue de se démarquer. La cour arrière est intime et sécuritaire, bordée de haies matures et aménagée avec une terrasse agrandie, une pergola métallique à lames orientables et une remise. Le terrain de coin et l'orientation assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un garage chauffé avec plancher en époxy ajoute confort et durabilité au quotidien.

Située directement en face du parc et à proximité des pistes riveraines, des écoles, des commerces et des services, cette propriété offre un équilibre solide entre espace, fonctionnalité et valeur à long terme dans un environnement familial recherché.