Dollard-des-Ormeaux

Quartiers établis. Emplacement central. Le marché le plus fiable de l'Ouest-de-l'Île.

Dollard-des-Ormeaux est l’ancre commerciale et résidentielle du centre de l’Ouest-de-l’Île — une communauté entièrement développée avec l’infrastructure, les services et les commodités qui accompagnent près de 50 ans de développement résidentiel établi. Avec près de 50 000 résidents, DDO est l’une des municipalités les plus peuplées de l’Ouest-de-l’Île, et cette densité apporte un niveau de commodité quotidienne que les communautés moins développées ne peuvent tout simplement pas égaler : grands corridors commerciaux sur Sources, Brunswick et St-Jean ; solides réseaux scolaires anglophones et francophones ; complexes sportifs ; centres communautaires ; et accès direct aux autoroutes 40 et 13.

Ce que DDO offre aux acheteurs qui est plus difficile à quantifier — mais tout aussi réel — c’est la stabilité. Ce n’est pas un marché spéculatif. C’est une communauté qui est désirable depuis des décennies et qui continue d’attirer une vague constante d’acheteurs qui privilégient la fiabilité à la tendance. Avec 57 % de maisons unifamiliales, un taux de propriété de 75 % et un large éventail de niveaux de revenus, DDO dessert un profil d’acheteurs plus large que sa réputation ne le suggère parfois. Les acheteurs d’entrée de gamme peuvent trouver des maisons de ville et des propriétés semi-détachées à des prix accessibles. Les acheteurs à la hausse peuvent trouver de généreuses maisons détachées sur de grands terrains dans les secteurs ouest. Les propriétaires à long terme constateront que le bilan de DDO en matière de stabilité de valeur signifie qu’ils vendent depuis une base solide.

Les trois secteurs de DDO — Central, Est et Ouest — ont chacun leur propre caractère. Le secteur Central offre l’accès le plus piétonnier aux services et aux corridors commerciaux. Le secteur Est présente un mélange plus dense de types de propriétés. Le secteur Ouest penche davantage vers de grandes maisons détachées sur des terrains plus larges, attirant des acheteurs qui recherchent plus d’espace au sein de la municipalité. Comprendre quel secteur correspond à vos besoins — en tant qu’acheteur — ou dans quel secteur votre propriété est en concurrence — en tant que vendeur — est le point de départ pour prendre la bonne décision.