Située dans l'arrondissement recherché de LaSalle, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, son accessibilité et son équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain. Le secteur se distingue par son ambiance conviviale et familiale, ses rues bien entretenues et la présence de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. LaSalle est reconnu pour sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent, ses parcs riverains et ses pistes cyclables, favorisant un mode de vie actif. Le quartier offre également un accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les autres secteurs de l'île. Apprécié tant par les familles que par les professionnels, le secteur combine services de proximité, commerces variés et infrastructures bien établies.

DESCRIPTION DE L'UNITÉ ET DE L'ENVIRONNEMENT Située au niveau terrasse / demi sous-sol, cette unité de 1 chambre à coucher et 1 salle de bains offre un espace de vie lumineux, propre et soigneusement entretenu. La disposition à aire ouverte de la cuisine, de la salle à manger et du salon crée une ambiance conviviale et agréable au quotidien. La salle de bains complète comprend une douche indépendante ainsi qu'une baignoire encastrée, alliant confort et fonctionnalité. Le condo est niché au coeur d'un parc communautaire paysager, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les résidents bénéficient d'une piscine extérieure à l'eau saline, de mobilier extérieur neuf ainsi que d'un pavillon avec toilettes, entretenu sur une base régulière. L'atmosphère paisible et soignée rappelle celle d'un club privé, tout en offrant une sécurité accrue grâce à une guérite à l'entrée du parc. L'immeuble compte seulement 8 copropriétaires, répartis sur trois étages et un rez-de-jardin, favorisant un milieu de vie calme, stable et sécuritaire, où plusieurs résidents occupent les lieux depuis de nombreuses années.

EMPLACEMENT ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ * À 10 minutes à pied de la Station Angrignon * Adossé directement au Parc Angrignon et à ses vastes espaces verts * À 5 minutes de marche du Carrefour Angrignon * Accès rapide aux autoroutes 10, 13 et 15 * Plusieurs lignes d'autobus desservant efficacement le secteur * Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité * Écoles primaires et secondaires à courte distance * Garderies et centres de la petite enfance à proximité * Pistes cyclables, sentiers pédestres et installations sportives accessibles à pied