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719 43e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8T 2J5
MLS: 14830067

$645,000 | 1007.5 PC

Année de construction

1947

Nombre total de pièces

9

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

1

Description

Maison de ville rénovée en 2022 au coeur de Lachine. 2+1 chambres, 1+1 salles de bain avec planchers de bois franc, thermopompe murale et superbe cuisine avec comptoirs de quartz, quincaillerie laiton et dosseret à chevrons émeraude. Sous-sol fini offrant une 3e chambre, une salle d'eau, un espace polyvalent et un espace buanderie. Stationnement privé, cour clôturée et magnolia en fleurs à l'avant. À 5 min à pied de l'école Victor-Thérien, 9 min du fleuve, 18 min de la gare de Lachine. Accès rapide aux autoroutes 20, 15 et 13, parc Carignan, piscines publiques, pistes cyclables et Collège Sainte-Anne.

Charmante maison de ville entièrement rénovée au coeur de Lachine 2+1 chambres, 1+1 salles de bains dans une propriété clé en main soigneusement modernisée Rénovée en 2022 avec des finitions modernes haut de gamme dans l'ensemble Comprend une entrée privée, une cour arrière clôturée et une thermopompe murale

Prête à emménager avec des rénovations réfléchies et de qualité Entièrement rénovée en 2022, alliant le charme classique à des touches contemporaines Planchers de bois chaleureux sur les étages principal et supérieur Murs blancs éclatants et éclairage moderne créant une ambiance fraîche et accueillante

Espace de vie principal lumineux et invitant Aire de vie et salle à manger à aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres avant Coin salon confortable, parfait pour relaxer, recevoir ou mettre en valeur votre style personnel Espace salle à manger généreux pouvant accueillir facilement les repas et rassemblements familiaux

Une cuisine magnifique conçue pour cuisiner et partager Cuisine de chef rénovée avec armoires shaker blanches et quincaillerie élégante en laiton Comptoirs épurés et dosseret en carreaux en chevron vert émeraude saisissant Électroménagers en acier inoxydable incluant réfrigérateur à portes françaises, cuisinière électrique et lave-vaisselle Plancher de céramique, rangement abondant et accès direct à la cour arrière privée

Chambres confortables et salle de bain magnifiquement rénovée Chambre principale spacieuse avec planchers de bois et grandes fenêtres lumineuses Deuxième chambre idéale comme bureau à domicile, chambre d'invités ou pour une famille grandissante Salle de bain principale rénovée avec bain-douche et carrelage classique noir et blanc

Troisième chambre au sous-sol aménagé, parfaite pour invités, adolescents ou famille élargie Sous-sol entièrement fini offrant un espace polyvalent Chambre additionnelle et deuxième salle d'eau pour plus de flexibilité et d'intimité Espace gym à domicile pour rester actif sans quitter la maison, pouvant aussi servir de bureau, coin détente ou espace de vie supplémentaire selon vos besoins Espace buanderie avec laveuse et sécheuse pleine grandeur ainsi que rangement généreux

Une cour arrière paisible et intime Cour gazonnée entièrement clôturée offrant un espace extérieur sécuritaire et relaxant Espace patio idéal pour les BBQ d'été, cafés du matin ou soupers en soirée Arbres matures et magnolia en fleurs offrant intimité et charme saisonnier

Emplacement central de choix à Lachine À proximité de l'école Victor-Thérien et du collège Sainte-Anne Accès rapide au bord de l'eau de Lachine pour le vélo, les sports nautiques et les promenades pittoresques Gare de Lachine à proximité pour un accès facile au centre-ville Accès rapide aux autoroutes 20, 15 et 13 pour des déplacements simples et efficaces À quelques pas du parc Carignan avec piscine publique, ainsi qu'une piscine municipale privée à proximité

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.5 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.1 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.1 x 14.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.7 x 13.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.8 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 11.10 x 9.9 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 4.11 x 5.11 P Sous-sol Céramique

Inclus réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, laveuse et sécheuse, luminaires, remises
Exclus meubles, oeuvres d'art, effets personnels

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 26.9x19 P
La Taille Du Lot 1958 PC

Taxes municipales (2026) $ 2765 / année
Taxes scolaires (2025) $ 300 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

719 43e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8T 2J5

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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