CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Superbe appartement situé au 8eme étage du 7227 boulevard Newman, dans le secteur recherché de LaSalle, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel au sein d'un immeuble bien entretenu. Cette propriété se distingue par sa configuration efficace, sa luminosité naturelle et l'accès à de nombreuses installations haut de gamme, répondant parfaitement aux besoins d'une clientèle urbaine active.

L'unité actuellement louée pour 2300$/mois, propose deux chambres à coucher spacieuses, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins : chambres familiales, espace de télétravail ou chambre d'invités. La salle de bains complète, bien aménagée, comprend un espace de lavage séparé, ajoutant un atout appréciable pour le confort et l'organisation au quotidien.

La cuisine fonctionnelle offre un espace pratique pour la préparation des repas et s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale. Le salon lumineux, grâce à une fenestration généreuse, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir parents et amis.

L'appartement comprend également un balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement et un espace de rangement, répondant aux besoins pratiques des occupants.

AIRES COMMUNES ET INSTALLATIONS

Les résidents de l'immeuble bénéficient d'un accès à des installations communes de grande qualité, offrant un style de vie comparable à celui d'un complexe résidentiel moderne. Ces installations incluent notamment une piscine, une terrasse aménagée, une piste de bowling, une salle de cinéma, un espace de bureau, une salle d'exercices, ainsi que plusieurs autres aires communes, favorisant autant la détente que la vie sociale.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Transport : accès facile aux transports en commun, incluant autobus et axes routiers majeurs facilitant les déplacements quotidiens. A quelques mins de la station Angrignon et de l'autoroute 20

Éducation : services éducatifs, écoles et établissements d'enseignement à proximité - École primaire des Découvreurs, École secondaire Cavelier-De LaSalle et cégep André-Laurendeau

Commerces & services : épiceries, restaurants, commerces de quartier et services essentiels accessibles rapidement tels que le carrefour Angrignon, Walmart, Super C.

Espaces verts : parcs et espaces récréatifs offrant un cadre équilibré entre vie urbaine et nature

Loisirs et divertissements : Complexe sportif Michel-Leduc, Cinéma Cineplex Odeon Angrignon.

AMBIANCE GÉNÉRALE

Le secteur de LaSalle est reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité avec le fleuve, ses nombreux services et son accessibilité vers le centre-ville de Montréal. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une petite famille, des professionnels ou toute personne recherchant un milieu de vie bien situé, offrant confort, commodité et un accès à des installations complètes.