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M IMMOBILIER
426 Rue Main, Hudson, QC J0P 1H0
426 Rue Main, Hudson, QC J0P 1H0
1987
10
2
1
Lachine Est, secteur recherché, à deux pas du canal et de la rue Provost. Ce condo divis de 1 126 pi² offre deux chambres spacieuses avec planchers de bois, un séjour à aire ouverte lumineux, une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et une salle de lavage indépendante -- un luxe rare en copropriété. Thermopompe murale, deux grandes pièces de rangement, balcon privé et stationnement inclus. À 10 minutes du centre-ville, accès direct aux autoroutes 20 et 13. Clé en main, frais de condo parmi les plus bas du marché.
Situé au 2e étage d'un immeuble isolé de 32 unités à
Lachine Est, ce condo divis de 1 126 pi² offre un rapport
qualité-prix solide à 342 $/pc. Espace, luminosité et
fonctionnalité réunis pour un premier acheteur, un
professionnel ou un jeune couple.
LE CONDO
Séjour à aire ouverte avec planchers de bois franc, cuisine
avec comptoir-lunch, hotte et lave-vaisselle Whirlpool inox.
Chambre principale (11 x 15 pi) et deuxième chambre (10 x
12 pi), chacune avec garde-robe. Salle de bains complète
avec bain. Salle de lavage indépendante et deux grandes
pièces de rangement -- rare en copropriété. Balcon filant
privé et stationnement extérieur privatif inclus.
L'IMMEUBLE
Documents à jour : procès-verbal, états financiers,
assurance, fonds de prévoyance. Aucune cotisation spéciale.
Contribution au fonds de prévoyance pour l'année en cours
prise en charge par le vendeur.
LOCALISATION
À distance de marche de la rue Provost, du canal de Lachine
et du Parc René-Lévesque. Écoles Victor-Thérien et
Dalbé-Viau à proximité. Accès direct aux autoroutes 20 et
13, gare Lachine, STM plusieurs lignes. Centre-ville à
10-15 min. Aéroport Trudeau à 10 min.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.10 x 19.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 7.11 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 11.2 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 11.8 x 13.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 15.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.11 x 12.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.5 x 10.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5.11 x 7.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 4.2 x 6.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 5.0 x 10.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Inclus | - Thermopompe Murale - Pôle à rideau du salon - Pôles et rideaux dans les 2 chambres - Lave-Vaisselle de marque Whirlpool en stainless - Hotte de cuisine - Luminaires - Serrure intelligente de la porte d'entrée |
|---|---|
| Exclus | - Support mural TV du Salon |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Coût d'énergie | $ 1200 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4392 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 259 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1806 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 200 / année |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
#206 -725 10e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S 3G1
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